У каждого рубля — свой период.
Разделяйте начисленное, полученное и распределённое. Видите не просто платёж, а то, что он оплатил.
Зачем это нужно
Один перевод может закрыть несколько месяцев. Частичная оплата — только часть начисления. Эти ситуации должны быть понятны без ручной арифметики.
Начисления по условиям договора
Оплата одного или нескольких арендных периодов
Частичная оплата и остаток к оплате
Распределение и перераспределение поступлений
Раздельный учёт аренды и обеспечений
Наличные, банковский перевод и другие способы
Граница «оплачено по» и просроченная задолженность
История корректировок и отмен
Банковское поступление и начисление — разные сущности. Подтверждение поступления само по себе не означает, что выбранный период уже оплачен.
Три шага к ясности.
- 01
Зафиксируйте поступление или выберите его из банка.
- 02
Укажите договор, назначение и оплачиваемые периоды.
- 03
Проверьте распределение и оставшуюся задолженность.
Следующий шаг
Ваш портфель.
Теперь — система.
Начните с одного объекта.
Посмотрите на всю картину иначе.